Permis de construire à Epagny Metz-Tessy (74330) - 1 354 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°07411223X0021 délivré le 2024/02/19 à Epagny Metz-Tessy autorise une construction neuve pour un programme de 1 354 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VIRTUOZ, le programme résidentiel autorise la construction de 1 354 m² sur RUE DU MONT BARON. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 19 février 2024 par la commune de Epagny Metz-Tessy. Implanté RUE DU MONT BARON, à Epagny Metz-Tessy (74330), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VIRTUOZ.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 3 230 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 354 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 354 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Epagny Metz-Tessy compte 8 454 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DU MONT BARON, Epagny Metz-Tessy (74330).
VIRTUOZ (SIREN 929622314, SIRET 92962231400011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Annecy (74000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 50 m² · Surface après travaux (totale) : 1 354 m² · Variation nette totale : 1 304 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
50 m²
1 354 m²
0 m²
50 m²
0 m²
1 304 m²
1 354 m²
Total
50 m²
1 354 m²
0 m²
50 m²
0 m²
1 304 m²
1 354 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
20
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
20
Répartition par taille
1 pièce
1
2 pièces
5
3 pièces
9
4 pièces
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
20
Surface créée
1 354 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
50 m²
Surface après travaux (totale)
1 354 m²
Superficie du terrain
3 230 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 354 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/02/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 juin 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 février 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Epagny Metz-Tessy (74330). Les travaux prévoient la création de 1 354 m² et des démolitions de 50 m²; la surface après travaux atteint 1 354 m². Le terrain couvre 3 230 m².
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