Permis de construire à Epagny-Metz-Tessy - 164 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07411218X0035 délivré le 2019/03/08 à EPAGNY-METZ-TESSY autorise une transformation avec extension pour un programme de 299 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (270 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 8 mars 2019 par la commune de EPAGNY-METZ-TESSY. Implanté 25 CHE DE LA COUCHETTE, à Epagny-Metz-Tessy, dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 843 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 164 m², dont 135 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 299 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
EPAGNY-METZ-TESSY compte 8 454 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 CHE DE LA COUCHETTE, Epagny-Metz-Tessy.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : EPAGNY METZ-TESSY (74370).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 135 m² · Surface après travaux (totale) : 299 m² · Variation nette totale : 164 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
135 m²
164 m²
135 m²
0 m²
135 m²
164 m²
299 m²
Total
135 m²
164 m²
135 m²
0 m²
135 m²
164 m²
299 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
6
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
6
Répartition par taille
1 pièce
2
2 pièces
1
3 pièces
2
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
6
Surface créée
164 m²
Surface transformée
135 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
299 m²
Superficie du terrain
843 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite299 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 mars 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Epagny-Metz-Tessy. Les travaux prévoient la création de 164 m² et des transformations pour 270 m²; la surface après travaux atteint 299 m². Le terrain couvre 843 m².
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