Permis de construire à Enghien-Les-Bains (95880) - 723 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°09521023O0117 délivré le 2024/02/12 à Enghien-les-Bains autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 723 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOUIS ROCHE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 26 m² sur 20 Boulevard du Lac. Déposé en hiver 2023, autorisé le 12 février 2024 par la commune de Enghien-les-Bains. Implanté 20 Boulevard du Lac, à Enghien-Les-Bains (95880), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOUIS ROCHE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 3 210 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 9 logements. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (723 m² issues de transformation, 723 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 723 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 225 % du volume autorisé).
Enghien-les-Bains compte 11 440 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 Boulevard du Lac, Enghien-Les-Bains (95880).
Références cadastrales : AH, 13.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOUIS ROCHE (SIREN 432859072, SIRET 43285907200014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Enghien-les-Bains (95800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 749 m² · Surface après travaux (totale) : 723 m² · Variation nette totale : -26 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 749 m² | 0 m² | 723 m² | 26 m² | 723 m² | -26 m² | 723 m² |
| Total | 749 m² | 0 m² | 723 m² | 26 m² | 723 m² | -26 m² | 723 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Logements supprimés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 723 m² |
| Surface supprimée | 26 m² |
| Surface après travaux (totale) | 723 m² |
| Superficie du terrain | 3 210 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09521023O0117
- Code commune INSEE : 95210 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Enghien-Les-Bains (95880). Les travaux prévoient des transformations pour 1 446 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 723 m². Le terrain couvre 3 210 m².
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