Permis de construire à Elsenheim (67390) - 65 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°06712125R0003 délivré le 2025/04/02 à ELSENHEIM autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 362 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RIED & CO INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (420 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 2 avril 2025 par la commune de ELSENHEIM. Implanté 9 RUE DU MARECHAL LECLERC, à Elsenheim (67390), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par RIED & CO INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 114 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 65 m², dont 210 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 362 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
ELSENHEIM compte 802 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 RUE DU MARECHAL LECLERC, Elsenheim (67390).
Références cadastrales : 5, 146.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RIED & CO INVEST (SIREN 941015992, SIRET 94101599200014, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BINDERNHEIM (67600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 297 m² · Surface après travaux (totale) : 362 m² · Variation nette totale : 65 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 87 m² | 65 m² | 210 m² | 0 m² | 0 m² | 275 m² | 362 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 210 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 210 m² | -210 m² | 0 m² |
| Total | 297 m² | 65 m² | 210 m² | 0 m² | 210 m² | 65 m² | 362 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 210 m² |
| Total détail | 210 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 65 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 362 m² |
| Superficie du terrain | 1 114 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06712125R0003
- Code commune INSEE : 67121 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Elsenheim (67390). Les travaux prévoient la création de 65 m² et des transformations pour 420 m²; la surface après travaux atteint 362 m². Le terrain couvre 1 114 m².
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