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Permis de construire à Elne (66200) - 426 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements diminution de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°06606524A0105 délivré le 2025/04/11 à ELNE autorise une diminution de surface pour un programme de 667 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par IMMO 65, le programme résidentiel autorise la construction de 426 m² sur Rue du Salita. Déposé en hiver 2024, autorisé le 11 avril 2025 par la commune de ELNE. Implanté Rue du Salita, à Elne (66200), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMO 65.

Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 426 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 426 m² d’habitation et 241 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 667 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.

ELNE compte 9 428 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue du Salita, Elne (66200).

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

IMMO 65 (SIREN 948977640, SIRET 94897764000010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ELNE (66200)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 742 m² · Surface après travaux (totale) : 667 m² · Variation nette totale : -75 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²426 m²0 m²0 m²0 m²426 m²426 m²
Autres locaux non résidentiels742 m²0 m²0 m²501 m²0 m²-501 m²241 m²
Total742 m²426 m²0 m²501 m²0 m²-75 m²667 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés5
Répartition par typologie
Individuel groupé5
Répartition par taille
2 pièces1
3 pièces2
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés5
Surface créée426 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)667 m²
Superficie du terrain0 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléediminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite667 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2025/04/11

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06606524A0105
  • Code commune INSEE : 66065 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Elne (66200). Les travaux prévoient la création de 426 m² et des démolitions de 501 m²; la surface après travaux atteint 667 m². Le terrain couvre 0 m².

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