Permis de construire à Elne (66200) - 1 392 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°06606524A0102 délivré le 2025/04/11 à Elne autorise une construction neuve pour un programme de 1 392 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GREEN CITY IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 1 392 m² sur 13 Avenue du Marechal Juin. Déposé en hiver 2024, autorisé le 11 avril 2025 par la commune de Elne. Implanté 13 Avenue du Marechal Juin, à Elne (66200), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GREEN CITY IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 2 246 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 392 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 392 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
Elne compte 9 428 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 Avenue du Marechal Juin, Elne (66200).
Références cadastrales : BH, 250, BH, 250, BH, 251.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GREEN CITY IMMOBILIER (SIREN 531272920, SIRET 53127292000012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Toulouse (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 163 m² · Surface après travaux (totale) : 1 392 m² · Variation nette totale : 1 229 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 163 m² | 1 392 m² | 0 m² | 163 m² | 0 m² | 1 229 m² | 1 392 m² |
| Total | 163 m² | 1 392 m² | 0 m² | 163 m² | 0 m² | 1 229 m² | 1 392 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 26 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 392 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 163 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 392 m² |
| Superficie du terrain | 2 246 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06606524A0102
- Code commune INSEE : 66065 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Elne (66200). Les travaux prévoient la création de 1 392 m² et des démolitions de 163 m²; la surface après travaux atteint 1 392 m². Le terrain couvre 2 246 m².
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