Permis de construire à Ecouen (95440) - 30 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0952052400011 délivré le 2024/09/11 à ECOUEN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 30 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DACIMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur 35 BIS RUE DE LA GRANDE FONTA. Déposé en été 2024, autorisé le 11 septembre 2024 par la commune de ECOUEN. Implanté 35 BIS RUE DE LA GRANDE FONTA, à Ecouen (95440), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DACIMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 335 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (30 m² issues de transformation, 30 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 30 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ECOUEN compte 7 145 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 BIS RUE DE LA GRANDE FONTA, Ecouen (95440).
Références cadastrales : AC, 267.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DACIMMO (SIREN 979608957, SIRET 97960895700010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GROSLAY (95410)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 36 m² · Surface après travaux (totale) : 30 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 30 m² | 0 m² | 0 m² | 30 m² | 30 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 36 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 30 m² | -36 m² | 0 m² |
| Total | 36 m² | 0 m² | 30 m² | 6 m² | 30 m² | -6 m² | 30 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 30 m² |
| Total détail | 30 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 30 m² |
| Superficie du terrain | 335 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0952052400011
- Code commune INSEE : 95205 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ecouen (95440). Les travaux prévoient des transformations pour 60 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 30 m². Le terrain couvre 335 m².
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