Permis de construire à Ecouche-Les-Vallees (61150) - 332 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06115323V0002 délivré le 2023/02/14 à ECOUCHE-LES-VALLEES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 332 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 27 m² sur 14 ROUTE DES TREIZE SAINTS. Déposé en hiver 2023, autorisé le 14 février 2023 par la commune de ECOUCHE-LES-VALLEES. Implanté 14 ROUTE DES TREIZE SAINTS, à Ecouche-Les-Vallees (61150), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie, dans le secteur de BATILLY.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (332 m² issues de transformation, 332 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 332 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
ECOUCHE-LES-VALLEES compte 2 197 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 ROUTE DES TREIZE SAINTS, Ecouche-Les-Vallees (61150).
Références cadastrales : E, 63, E, 74, E, 236.
Région : Basse-Normandie • Département : Orne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ECOUCHE-LES-VALLEES (61150).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 359 m² · Surface après travaux (totale) : 332 m² · Variation nette totale : -27 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 77 m² | 0 m² | 332 m² | 27 m² | 50 m² | 255 m² | 332 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 282 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 282 m² | -282 m² | 0 m² |
| Total | 359 m² | 0 m² | 332 m² | 27 m² | 332 m² | -27 m² | 332 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 282 m² |
| Total détail | 282 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 50 m² |
| Surface supprimée | 27 m² |
| Surface après travaux (totale) | 332 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 juin 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06115323V0002
- Code commune INSEE : 61153 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ecouche-Les-Vallees (61150). Les travaux prévoient des transformations pour 664 m² et des démolitions de 27 m²; la surface après travaux atteint 332 m². Le terrain couvre 0 m².
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