Permis de construire à Ecole Valentin (25480) - 955 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°02521223C0010 délivré le 2024/01/11 à ECOLE VALENTIN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 955 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AMANDINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 070 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 11 janvier 2024 par la commune de ECOLE VALENTIN. Implanté 29&31 RUE DES BOSQUETS, à Ecole Valentin (25480), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AMANDINE.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 4 010 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (535 m² issues de transformation, 535 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 908 m² d’habitation et 47 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 955 m².
ECOLE VALENTIN compte 2 662 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29&31 RUE DES BOSQUETS, Ecole Valentin (25480).
Références cadastrales : AE, 247, AE, 247, AE, 246.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AMANDINE (SIREN 380141010, SIRET 38014101000013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité Ecole-Valentin (25480)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 955 m² · Surface après travaux (totale) : 955 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 373 m² | 0 m² | 535 m² | 0 m² | 0 m² | 535 m² | 908 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 582 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 535 m² | -535 m² | 47 m² |
| Total | 955 m² | 0 m² | 535 m² | 0 m² | 535 m² | 0 m² | 955 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 535 m² |
| Total détail | 535 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 955 m² |
| Superficie du terrain | 4 010 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02521223C0010
- Code commune INSEE : 25212 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ecole Valentin (25480). Les travaux prévoient des transformations pour 1 070 m²; la surface après travaux atteint 955 m². Le terrain couvre 4 010 m².
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