Permis de construire à Eckbolsheim (67201) - 322 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°06711825V0010 délivré le 2025/06/25 à ECKBOLSHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 322 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CJP WETTA 1, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 15 m² sur 25 rue de la Croix. Déposé au printemps 2025, autorisé le 25 juin 2025 par la commune de ECKBOLSHEIM. Implanté 25 rue de la Croix, à Eckbolsheim (67201), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI CJP WETTA 1.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 280 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (44 m² issues de transformation, 44 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 322 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ECKBOLSHEIM compte 7 199 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 rue de la Croix, Eckbolsheim (67201).
Références cadastrales : 09, 372.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CJP WETTA 1 (SIREN 525368866, SIRET 52536886600014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MUNDOLSHEIM (67450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 337 m² · Surface après travaux (totale) : 322 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 293 m² | 0 m² | 44 m² | 15 m² | 0 m² | 29 m² | 322 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 44 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 44 m² | -44 m² | 0 m² |
| Total | 337 m² | 0 m² | 44 m² | 15 m² | 44 m² | -15 m² | 322 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 44 m² |
| Total détail | 44 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 15 m² |
| Surface après travaux (totale) | 322 m² |
| Superficie du terrain | 280 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06711825V0010
- Code commune INSEE : 67118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Eckbolsheim (67201). Les travaux prévoient des transformations pour 88 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 322 m². Le terrain couvre 280 m².
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