Permis de construire à Eckbolsheim (67201) - 194 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06711823V0011 délivré le 2023/11/17 à ECKBOLSHEIM autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 194 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TECHNO-SERVICES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (160 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 17 novembre 2023 par la commune de ECKBOLSHEIM. Implanté 2 Rue du Manege, à Eckbolsheim (67201), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TECHNO-SERVICES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 278 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (80 m² issues de transformation, 80 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 194 m².
ECKBOLSHEIM compte 7 199 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue du Manege, Eckbolsheim (67201).
Références cadastrales : 01, 42.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TECHNO-SERVICES (SIREN 808300479, SIRET 80830047900017, APE 55.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ECKBOLSHEIM (67201)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 194 m² · Surface après travaux (totale) : 194 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 114 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 194 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 80 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | -80 m² | 0 m² |
| Total | 194 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 194 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 80 m² |
| Total détail | 80 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 194 m² |
| Superficie du terrain | 278 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06711823V0011
- Code commune INSEE : 67118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Eckbolsheim (67201). Les travaux prévoient des transformations pour 160 m²; la surface après travaux atteint 194 m². Le terrain couvre 278 m².
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