Permis de construire à Echauffour (61370) - 1 846 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06115022B0011 délivré le 2023/05/23 à Echauffour autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 846 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IDONEO REALISATIONS EPHEMERES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 692 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 23 mai 2023 par la commune de Echauffour. Implanté Lieu-dit Le Gue Fouche, à Echauffour (61370), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie, dans le secteur de Le Gue Fouche.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IDONEO REALISATIONS EPHEMERES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 846 m² issues de transformation, 1 846 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 191 m² d’habitation et 1 655 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 846 m².
Echauffour compte 734 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Le Gue Fouche, Echauffour (61370).
Références cadastrales : BH, 114, BH, 115, BH, 122.
Région : Basse-Normandie • Département : Orne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IDONEO REALISATIONS EPHEMERES (SIREN 820024495, SIRET 82002449500021, APE 90.01Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Sees (61500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 846 m² · Surface après travaux (totale) : 1 846 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 191 m² | 0 m² | 0 m² | 191 m² | 191 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 846 m² | 0 m² | 1 655 m² | 0 m² | 1 846 m² | -191 m² | 1 655 m² |
| Total | 1 846 m² | 0 m² | 1 846 m² | 0 m² | 1 846 m² | 0 m² | 1 846 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 1 846 m² |
| Total détail | 1 846 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 846 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06115022B0011
- Code commune INSEE : 61150 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Echauffour (61370). Les travaux prévoient des transformations pour 3 692 m²; la surface après travaux atteint 1 846 m². Le terrain couvre 0 m².
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