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Permis de construire à Dzaoudzi (97615) - 18 550 m² destination Habitation autorisé en 2017

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°9766081700019 délivré le 2017/05/20 à DZAOUDZI autorise une construction neuve pour un programme de 19 025 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par OCIDIM, le programme résidentiel autorise la construction de 19 025 m² sur RD10 route des Badamiers. Déposé au printemps 2017, autorisé le 20 mai 2017 par la commune de DZAOUDZI. Implanté RD10 route des Badamiers, à Dzaoudzi (97615), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Marzoukou LABATTOIR.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OCIDIM.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 240 logements sur une parcelle de 22 192 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 19 025 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 18 550 m² d’habitation et 475 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 19 025 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

DZAOUDZI compte 17 831 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : RD10 route des Badamiers, Dzaoudzi (97615).

Références cadastrales : AH, 902.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

OCIDIM (SIREN 494518939, SIRET 49451893900017, APE 41.10C, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Saint-Denis (97490)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 19 025 m² · Variation nette totale : 19 025 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²18 550 m²0 m²0 m²0 m²18 550 m²18 550 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²475 m²0 m²0 m²0 m²475 m²475 m²
Total0 m²19 025 m²0 m²0 m²0 m²19 025 m²19 025 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés240
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)240
Répartition par taille
2 pièces19
3 pièces112
4 pièces87
5 pièces17

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés240
Surface créée19 025 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)19 025 m²
Superficie du terrain22 192 m²
Nombre de niveaux7
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite19 025 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2017/05/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 novembre 2018.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 9766081700019
  • Code commune INSEE : 97608 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mai 2017
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dzaoudzi (97615). Les travaux prévoient la création de 19 025 m²; la surface après travaux atteint 19 025 m². Le terrain couvre 22 192 m².

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