Permis de construire à Durfort (30170) - 324 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03010616A0003 délivré le 2016/04/04 à DURFORT autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 324 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CANZANO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (188 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 4 avril 2016 par la commune de DURFORT. Implanté CHEMIN DE CAZALET, à Durfort (30170), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de CAZALET.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CANZANO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 26 717 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (94 m² issues de transformation, 94 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 244 m² d’habitation et 80 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 324 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
DURFORT compte 753 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : CHEMIN DE CAZALET, Durfort (30170).
Références cadastrales : AR, 75, AR, 29, AR, 30.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CANZANO (SIREN 789021235, SIRET 78902123500013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DURFORT ET ST MARTIN DE SOSSENAC (30170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 324 m² · Surface après travaux (totale) : 324 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 0 m² | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | 244 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 174 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | -94 m² | 80 m² |
| Total | 324 m² | 0 m² | 94 m² | 0 m² | 94 m² | 0 m² | 324 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 94 m² |
| Total détail | 94 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 324 m² |
| Superficie du terrain | 26 717 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03010616A0003
- Code commune INSEE : 30106 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Durfort (30170). Les travaux prévoient des transformations pour 188 m²; la surface après travaux atteint 324 m². Le terrain couvre 26 717 m².
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