Permis de construire à Dunkerque (59140) - 5 144 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°05918324O0036 délivré le 2024/12/11 à DUNKERQUE autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 652 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BECI, le programme résidentiel autorise la construction de 5 144 m² sur 40 rue du Sud et 65 rue de So. Déposé au printemps 2024, autorisé le 11 décembre 2024 par la commune de DUNKERQUE. Implanté 40 rue du Sud et 65 rue de So, à Dunkerque (59140), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BECI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 95 logements sur une parcelle de 5 778 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 5 144 m², dont 407 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 652 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
DUNKERQUE compte 86 788 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 rue du Sud et 65 rue de So, Dunkerque (59140).
Références cadastrales : XV, 154, XV, 155, XV, 383.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BECI (SIREN 076150010, SIRET 07615001000056, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BERGUES (59380)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 255 m² · Surface après travaux (totale) : 5 652 m² · Variation nette totale : 3 397 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 131 m² | 5 144 m² | 407 m² | 30 m² | 0 m² | 5 521 m² | 5 652 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 124 m² | 0 m² | 0 m² | 1 717 m² | 407 m² | -2 124 m² | 0 m² |
| Total | 2 255 m² | 5 144 m² | 407 m² | 1 747 m² | 407 m² | 3 397 m² | 5 652 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 407 m² |
| Total détail | 407 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 95 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 95 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 29 |
| 2 pièces | 56 |
| 3 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 95 |
| Surface créée | 5 144 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 30 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 652 m² |
| Superficie du terrain | 5 778 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05918324O0036
- Code commune INSEE : 59183 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dunkerque (59140). Les travaux prévoient la création de 5 144 m², des transformations pour 814 m² et des démolitions de 1 747 m²; la surface après travaux atteint 5 652 m². Le terrain couvre 5 778 m².
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