Permis de construire à Dunkerque (59140) - 181 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0591832300071 délivré le 2024/04/10 à DUNKERQUE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 909 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES EPICURIENS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (980 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 10 avril 2024 par la commune de DUNKERQUE. Implanté 4 quai de la citadelle, à Dunkerque (59140), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LES EPICURIENS.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 401 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 181 m², dont 490 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 498 m² d’habitation et 411 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 909 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
DUNKERQUE compte 86 788 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 quai de la citadelle, Dunkerque (59140).
Références cadastrales : AR, 49.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LES EPICURIENS (SIREN 920330404, SIRET 92033040400012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DUNKERQUE (59240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 807 m² · Surface après travaux (totale) : 909 m² · Variation nette totale : 102 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 181 m² | 317 m² | 0 m² | 0 m² | 498 m² | 498 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 807 m² | 0 m² | 173 m² | 79 m² | 490 m² | -396 m² | 411 m² |
| Total | 807 m² | 181 m² | 490 m² | 79 m² | 490 m² | 102 m² | 909 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 490 m² |
| Total détail | 490 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 181 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 909 m² |
| Superficie du terrain | 401 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0591832300071
- Code commune INSEE : 59183 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dunkerque (59140). Les travaux prévoient la création de 181 m², des transformations pour 980 m² et des démolitions de 79 m²; la surface après travaux atteint 909 m². Le terrain couvre 401 m².
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