Permis de construire à Dunkerque (59240) - 433 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0591832200027 délivré le 2022/10/19 à DUNKERQUE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 433 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI JULIAN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 60 m² sur 110 rue BEL AIR. Déposé au printemps 2022, autorisé le 19 octobre 2022 par la commune de DUNKERQUE. Implanté 110 rue BEL AIR, à Dunkerque (59240), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI JULIAN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 493 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (433 m² issues de transformation, 433 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 293 m² d’habitation et 140 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 433 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
DUNKERQUE compte 86 788 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 110 rue BEL AIR, Dunkerque (59240).
Références cadastrales : AZ, 298, AZ, 299, AZ, 300.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI JULIAN (SIREN 409039971, SIRET 40903997100026, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DUNKERQUE (59240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 493 m² · Surface après travaux (totale) : 433 m² · Variation nette totale : -60 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 293 m² | 0 m² | 0 m² | 293 m² | 293 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 493 m² | 0 m² | 140 m² | 60 m² | 433 m² | -353 m² | 140 m² |
| Total | 493 m² | 0 m² | 433 m² | 60 m² | 433 m² | -60 m² | 433 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 433 m² |
| Total détail | 433 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 433 m² |
| Superficie du terrain | 493 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0591832200027
- Code commune INSEE : 59183 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dunkerque (59240). Les travaux prévoient des transformations pour 866 m² et des démolitions de 60 m²; la surface après travaux atteint 433 m². Le terrain couvre 493 m².
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