Permis de construire à Dunkerque (59240) - 6 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0591831900051 délivré le 2019/11/05 à DUNKERQUE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 229 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par R.M.V., le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 519 m² sur 104 - Rue BELLE RADE. Il prévoit ensuite 6 m² de constructions neuves. Déposé en été 2019, autorisé le 5 novembre 2019 par la commune de DUNKERQUE. Implanté 104 - Rue BELLE RADE, à Dunkerque (59240), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par R.M.V..
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 704 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T3. La création de surface atteint 6 m², dont 964 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 227 m² d’habitation et 2 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 229 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
DUNKERQUE compte 86 788 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 104 - Rue BELLE RADE, Dunkerque (59240).
Références cadastrales : BD, 375, BD, 376.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
R.M.V. (SIREN 412074080, SIRET 41207408000042, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité DUNKERQUE (59240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 742 m² · Surface après travaux (totale) : 1 229 m² · Variation nette totale : -513 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 267 m² | 6 m² | 964 m² | 10 m² | 0 m² | 960 m² | 1 227 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 475 m² | 0 m² | 0 m² | 509 m² | 964 m² | -1 473 m² | 2 m² |
| Total | 1 742 m² | 6 m² | 964 m² | 519 m² | 964 m² | -513 m² | 1 229 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 88 m² |
| Entrepôt | 876 m² |
| Total détail | 964 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
| 5 pièces | 5 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 6 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 10 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 229 m² |
| Superficie du terrain | 1 704 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 2 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0591831900051
- Code commune INSEE : 59183 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dunkerque (59240). Les travaux prévoient la création de 6 m², des transformations pour 1 928 m² et des démolitions de 519 m²; la surface après travaux atteint 1 229 m². Le terrain couvre 1 704 m².
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