Permis de construire à Dunieres (43220) - 201 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04308721Y0008 délivré le 2021/07/10 à Dunieres autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 201 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES DOUGLAS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 53 m² sur 12 Rue des Pinacelles. Déposé au printemps 2021, autorisé le 10 juillet 2021 par la commune de Dunieres. Implanté 12 Rue des Pinacelles, à Dunieres (43220), dans le département d’Haute-Loire, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LES DOUGLAS.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 687 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (180 m² issues de transformation, 180 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 180 m² d’habitation et 21 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 201 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Dunieres compte 2 631 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 Rue des Pinacelles, Dunieres (43220).
Références cadastrales : AK, 215, AK, 214.
Région : Auvergne • Département : Haute-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LES DOUGLAS (SIREN 508801875, SIRET 50880187500016, APE 68.32A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Dunieres (43220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 254 m² · Surface après travaux (totale) : 201 m² · Variation nette totale : -53 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 192 m² | 0 m² | 180 m² | 12 m² | 180 m² | -12 m² | 180 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 62 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 0 m² | -41 m² | 21 m² |
| Total | 254 m² | 0 m² | 180 m² | 53 m² | 180 m² | -53 m² | 201 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 180 m² |
| Surface supprimée | 12 m² |
| Surface après travaux (totale) | 201 m² |
| Superficie du terrain | 687 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 janvier 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04308721Y0008
- Code commune INSEE : 43087 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dunieres (43220). Les travaux prévoient des transformations pour 360 m² et des démolitions de 53 m²; la surface après travaux atteint 201 m². Le terrain couvre 687 m².
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