Permis de construire à Ducos (97224) - 1 570 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97220720BR048 délivré le 2021/02/08 à DUCOS autorise une construction neuve pour un programme de 1 570 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA MARTINIQ HLM SA HABIT LOYER MODERE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 570 m² sur Habitation Bone mere -Rivi. Déposé en été 2020, autorisé le 8 février 2021 par la commune de DUCOS. Implanté Habitation Bone mere -Rivi, à Ducos (97224), dans le département d’Martinique, en Martinique.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA MARTINIQ HLM SA HABIT LOYER MODERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 3 975 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 570 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 570 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
DUCOS compte 17 912 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Habitation Bone mere -Rivi, Ducos (97224).
LA MARTINIQ HLM SA HABIT LOYER MODERE (SIREN 305306375, SIRET 30530637500034, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité FORT DE FRANCE (97207)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 70 m² · Surface après travaux (totale) : 1 570 m² · Variation nette totale : 1 500 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
70 m²
1 570 m²
0 m²
70 m²
0 m²
1 500 m²
1 570 m²
Total
70 m²
1 570 m²
0 m²
70 m²
0 m²
1 500 m²
1 570 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
30
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
30
Répartition par taille
2 pièces
13
3 pièces
17
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
30
Logements supprimés
1
Surface créée
1 570 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
70 m²
Surface après travaux (totale)
1 570 m²
Superficie du terrain
3 975 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 570 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/02/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 juillet 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 février 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ducos (97224). Les travaux prévoient la création de 1 570 m² et des démolitions de 70 m²; la surface après travaux atteint 1 570 m². Le terrain couvre 3 975 m².
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