Permis de construire à Droiturier (03120) - 235 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°00310519V0005 délivré le 2020/03/14 à DROITURIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 235 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 199 m² sur 200 route D 707. Déposé en hiver 2019, autorisé le 14 mars 2020 par la commune de DROITURIER. Implanté 200 route D 707, à Droiturier (03120), dans le département d’Allier, en Auvergne, dans le secteur de Fejards.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 383 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (234 m² issues de transformation, 234 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 234 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 235 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
DROITURIER compte 365 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 200 route D 707, Droiturier (03120).
Références cadastrales : AO, 49.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LAPALISSE (03120).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 434 m² · Surface après travaux (totale) : 235 m² · Variation nette totale : -199 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 62 m² | 0 m² | 234 m² | 62 m² | 0 m² | 172 m² | 234 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 372 m² | 0 m² | 0 m² | 137 m² | 234 m² | -371 m² | 1 m² |
| Total | 434 m² | 0 m² | 234 m² | 199 m² | 234 m² | -199 m² | 235 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 234 m² |
| Total détail | 234 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 62 m² |
| Surface après travaux (totale) | 235 m² |
| Superficie du terrain | 2 383 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 mai 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00310519V0005
- Code commune INSEE : 03105 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Droiturier (03120). Les travaux prévoient des transformations pour 468 m² et des démolitions de 199 m²; la surface après travaux atteint 235 m². Le terrain couvre 2 383 m².
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