Permis de construire à Dreux (28100) - 7 280 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0281342500025 délivré le 2025/07/29 à DREUX autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 7 280 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPH HABITAT DROUAIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (284 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 29 juillet 2025 par la commune de DREUX. Implanté 11-13 BOULEVARD DE L EUROPE, à Dreux (28100), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OPH HABITAT DROUAIS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 929 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (142 m² issues de transformation, 142 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 7 209 m² d’habitation et 71 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 280 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
DREUX compte 30 879 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11-13 BOULEVARD DE L EUROPE, Dreux (28100).
Références cadastrales : BI, 1492.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OPH HABITAT DROUAIS (SIREN 393448881, SIRET 39344888100028, APE 68.20A, catégorie juridique 4120, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité DREUX (28100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 280 m² · Surface après travaux (totale) : 7 280 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 7 138 m² | 0 m² | 71 m² | 0 m² | 0 m² | 71 m² | 7 209 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 142 m² | 0 m² | 71 m² | 0 m² | 142 m² | -71 m² | 71 m² |
| Total | 7 280 m² | 0 m² | 142 m² | 0 m² | 142 m² | 0 m² | 7 280 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 142 m² |
| Total détail | 142 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 280 m² |
| Superficie du terrain | 1 929 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0281342500025
- Code commune INSEE : 28134 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dreux (28100). Les travaux prévoient des transformations pour 284 m²; la surface après travaux atteint 7 280 m². Le terrain couvre 1 929 m².
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