Permis de construire à Dreux (28100) - 301 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0281342400001 délivré le 2024/03/14 à DREUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 301 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 120 m² sur 1BIS RUE DESMOUSSEAUX. Déposé en hiver 2024, autorisé le 14 mars 2024 par la commune de DREUX. Implanté 1BIS RUE DESMOUSSEAUX, à Dreux (28100), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 684 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (301 m² issues de transformation, 301 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 301 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
DREUX compte 30 879 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1BIS RUE DESMOUSSEAUX, Dreux (28100).
Références cadastrales : BE, 139, BE, 140, BE, 143.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : DREUX (28100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 421 m² · Surface après travaux (totale) : 301 m² · Variation nette totale : -120 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 301 m² | 0 m² | 0 m² | 301 m² | 301 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 421 m² | 0 m² | 0 m² | 120 m² | 301 m² | -421 m² | 0 m² |
| Total | 421 m² | 0 m² | 301 m² | 120 m² | 301 m² | -120 m² | 301 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 301 m² |
| Total détail | 301 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 301 m² |
| Superficie du terrain | 1 684 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0281342400001
- Code commune INSEE : 28134 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dreux (28100). Les travaux prévoient des transformations pour 602 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 301 m². Le terrain couvre 1 684 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Dreux (28100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE EMILE PROD HOMME - nouvelle construction - 95 m² Habitation
- 2025 - LOT N_10 - RUE DU COMMAND - nouvelle construction - 107 m² Habitation
- 2025 - BOULEVARD DE L EUROPE - transformation sans extension ni diminution de surface - 7 280 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - LE CLOS DU PARC LOT 01 - nouvelle construction - 113 m² Habitation
- 2025 - LE CLOS DU PARC LOT 05 - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2025 - RUE DES CAPUCINS - nouvelle construction - 197 m² Habitation
- 2025 - RUE DU CDT BEAUREPAIRE LOT - nouvelle construction - 130 m² Habitation
- 2025 - RUE EMILE PROD HOMME LOT A - extension de surface sans transformation - 117 m² Habitation