Permis de construire à Dreux (28100) - 177 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0281342300086 délivré le 2024/03/19 à DREUX autorise une transformation avec extension pour un programme de 501 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 177 m² sur 49/51 RUE SAINT MARTIN. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 19 mars 2024 par la commune de DREUX. Implanté 49/51 RUE SAINT MARTIN, à Dreux (28100), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 177 m², dont 55 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 381 m² d’habitation et 120 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 501 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
DREUX compte 30 879 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 49/51 RUE SAINT MARTIN, Dreux (28100).
Références cadastrales : BD, 48, BD, 346, BD, 449.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : PAVILLON SOUS BOIS (93320).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 394 m² · Surface après travaux (totale) : 501 m² · Variation nette totale : 107 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 149 m² | 177 m² | 55 m² | 0 m² | 0 m² | 232 m² | 381 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 245 m² | 0 m² | 0 m² | 70 m² | 55 m² | -125 m² | 120 m² |
| Total | 394 m² | 177 m² | 55 m² | 70 m² | 55 m² | 107 m² | 501 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 55 m² |
| Total détail | 55 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 177 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 501 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0281342300086
- Code commune INSEE : 28134 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dreux (28100). Les travaux prévoient la création de 177 m², des transformations pour 110 m² et des démolitions de 70 m²; la surface après travaux atteint 501 m². Le terrain couvre 0 m².
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