Permis de construire à Dreux (28100) - 67 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0281342200038 délivré le 2022/07/21 à DREUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 10 117 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HISTOIRE & PATRIMOINE RENOVATIONS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 858 m² sur RUE DE LA MUETTE. Il prévoit ensuite 67 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 21 juillet 2022 par la commune de DREUX. Implanté RUE DE LA MUETTE, à Dreux (28100), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HISTOIRE & PATRIMOINE RENOVATIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 228 logements sur une parcelle de 48 947 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 67 m², dont 10 050 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 10 117 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est modérée.
DREUX compte 30 879 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DE LA MUETTE, Dreux (28100).
Références cadastrales : BW, 29, BW, 30, BW, 31.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HISTOIRE & PATRIMOINE RENOVATIONS (SIREN 394203509, SIRET 39420350900051, APE 70.22Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre), localité PARIS (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 10 908 m² · Surface après travaux (totale) : 10 117 m² · Variation nette totale : -791 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 67 m² | 10 050 m² | 0 m² | 0 m² | 10 117 m² | 10 117 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 10 908 m² | 0 m² | 0 m² | 858 m² | 10 050 m² | -10 908 m² | 0 m² |
| Total | 10 908 m² | 67 m² | 10 050 m² | 858 m² | 10 050 m² | -791 m² | 10 117 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 10 050 m² |
| Total détail | 10 050 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 228 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 228 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 228 |
| Surface créée | 67 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 117 m² |
| Superficie du terrain | 48 947 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0281342200038
- Code commune INSEE : 28134 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dreux (28100). Les travaux prévoient la création de 67 m², des transformations pour 20 100 m² et des démolitions de 858 m²; la surface après travaux atteint 10 117 m². Le terrain couvre 48 947 m².
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