Permis de construire à Dreux (28100) - 2 527 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0281342000030 délivré le 2020/10/27 à DREUX autorise une extension de surface pour un programme de 4 162 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPH HABITAT DROUAIS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 527 m² sur 34-36 AV DU PDT JOHN FITZG KENNE. Déposé en été 2020, autorisé le 27 octobre 2020 par la commune de DREUX. Implanté 34-36 AV DU PDT JOHN FITZG KENNE, à Dreux (28100), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPH HABITAT DROUAIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 4 059 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 71 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 527 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 527 m² d’habitation et 1 635 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 162 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
DREUX compte 30 879 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34-36 AV DU PDT JOHN FITZG KENNE, Dreux (28100).
Références cadastrales : AY, 32, AY, 33, AY, 34.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OPH HABITAT DROUAIS (SIREN 393448881, SIRET 39344888100028, APE 68.20A, catégorie juridique 4120, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité DREUX (28100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 635 m² · Surface après travaux (totale) : 4 162 m² · Variation nette totale : 2 527 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 527 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 527 m² | 2 527 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 635 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 635 m² |
| Total | 1 635 m² | 2 527 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 527 m² | 4 162 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 10 |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 2 527 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 162 m² |
| Superficie du terrain | 4 059 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0281342000030
- Code commune INSEE : 28134 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 octobre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dreux (28100). Les travaux prévoient la création de 2 527 m²; la surface après travaux atteint 4 162 m². Le terrain couvre 4 059 m².
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