Permis de construire à Dreux (28100) - 7 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0281342000001 délivré le 2020/03/10 à DREUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 206 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPH HABITAT DROUAIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 21 m² sur 7 RUE AUX TANNEURS. Il prévoit ensuite 7 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2020, autorisé le 10 mars 2020 par la commune de DREUX. Implanté 7 RUE AUX TANNEURS, à Dreux (28100), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPH HABITAT DROUAIS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 96 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 7 m², dont 151 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 158 m² d’habitation et 48 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 206 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
DREUX compte 30 879 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 RUE AUX TANNEURS, Dreux (28100).
Références cadastrales : AD, 45.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OPH HABITAT DROUAIS (SIREN 393448881, SIRET 39344888100028, APE 68.20A, catégorie juridique 4120, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité DREUX (28100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 220 m² · Surface après travaux (totale) : 206 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 151 m² | 7 m² | 151 m² | 0 m² | 151 m² | 7 m² | 158 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 69 m² | 0 m² | 0 m² | 21 m² | 0 m² | -21 m² | 48 m² |
| Total | 220 m² | 7 m² | 151 m² | 21 m² | 151 m² | -14 m² | 206 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 7 m² |
| Surface transformée | 151 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 206 m² |
| Superficie du terrain | 96 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 29 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0281342000001
- Code commune INSEE : 28134 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dreux (28100). Les travaux prévoient la création de 7 m², des transformations pour 302 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 206 m². Le terrain couvre 96 m².
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