Permis de construire à Dreux (28100) - 182 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0281341900023 délivré le 2019/11/05 à DREUX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 664 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PARISIS38, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (774 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 5 novembre 2019 par la commune de DREUX. Implanté 38 rue Parisis, à Dreux (28100), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PARISIS38.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 37 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 249 m², dont 387 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 566 m² d’habitation et 98 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 664 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
DREUX compte 30 879 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 rue Parisis, Dreux (28100).
Références cadastrales : AB, 336.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PARISIS38 (SIREN 825171283, SIRET 82517128300013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TREON (28500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 573 m² · Surface après travaux (totale) : 664 m² · Variation nette totale : 91 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 28 m² | 182 m² | 356 m² | 0 m² | 0 m² | 538 m² | 566 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 545 m² | 67 m² | 31 m² | 158 m² | 387 m² | -447 m² | 98 m² |
| Total | 573 m² | 249 m² | 387 m² | 158 m² | 387 m² | 91 m² | 664 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 193 m² |
| Artisanat | 194 m² |
| Total détail | 387 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 249 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 664 m² |
| Superficie du terrain | 37 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 février 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0281341900023
- Code commune INSEE : 28134 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dreux (28100). Les travaux prévoient la création de 249 m², des transformations pour 774 m² et des démolitions de 158 m²; la surface après travaux atteint 664 m². Le terrain couvre 37 m².
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