Permis de construire à Dreux (28100) - 390 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°0281341700061 délivré le 2018/02/06 à DREUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 390 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PARISIS38, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 156 m² sur 38 rue Parisis. Déposé en été 2017, autorisé le 6 février 2018 par la commune de DREUX. Implanté 38 rue Parisis, à Dreux (28100), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PARISIS38.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 308 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (306 m² issues de transformation, 306 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 306 m² d’habitation et 84 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 390 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
DREUX compte 30 879 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 rue Parisis, Dreux (28100).
Références cadastrales : AB, 193.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PARISIS38 (SIREN 825171283, SIRET 82517128300013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TREON (28500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 546 m² · Surface après travaux (totale) : 390 m² · Variation nette totale : -156 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 306 m² | 0 m² | 0 m² | 306 m² | 306 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 546 m² | 0 m² | 0 m² | 156 m² | 306 m² | -462 m² | 84 m² |
| Total | 546 m² | 0 m² | 306 m² | 156 m² | 306 m² | -156 m² | 390 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 100 m² |
| Artisanat | 206 m² |
| Total détail | 306 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 390 m² |
| Superficie du terrain | 308 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0281341700061
- Code commune INSEE : 28134 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dreux (28100). Les travaux prévoient des transformations pour 612 m² et des démolitions de 156 m²; la surface après travaux atteint 390 m². Le terrain couvre 308 m².
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