Permis de construire à Drancy (93700) - 18 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°09302922A0022 délivré le 2022/05/30 à DRANCY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 243 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 55 m² sur 38 Rue Emile ZOLA. Il prévoit ensuite 18 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 30 mai 2022 par la commune de DRANCY. Implanté 38 Rue Emile ZOLA, à Drancy (93700), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 382 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 18 m², dont 225 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 243 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
DRANCY compte 71 363 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 Rue Emile ZOLA, Drancy (93700).
Références cadastrales : AV, 63.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : DRANCY (93700).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 280 m² · Surface après travaux (totale) : 243 m² · Variation nette totale : -37 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 280 m² | 18 m² | 225 m² | 55 m² | 225 m² | -37 m² | 243 m² |
| Total | 280 m² | 18 m² | 225 m² | 55 m² | 225 m² | -37 m² | 243 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 18 m² |
| Surface transformée | 225 m² |
| Surface supprimée | 55 m² |
| Surface après travaux (totale) | 243 m² |
| Superficie du terrain | 382 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09302922A0022
- Code commune INSEE : 93029 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Drancy (93700). Les travaux prévoient la création de 18 m², des transformations pour 450 m² et des démolitions de 55 m²; la surface après travaux atteint 243 m². Le terrain couvre 382 m².
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