Permis de construire à Drancy (93700) - 21 100 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°09302920A0094 délivré le 2022/08/22 à DRANCY autorise une extension de surface pour un programme de 25 596 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS, le programme résidentiel autorise la construction de 25 596 m² sur Avenue Henri BARBUSSE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 22 août 2022 par la commune de DRANCY. Implanté Avenue Henri BARBUSSE, à Drancy (93700), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, dans le secteur de Avenue JEAN-JAURES Rue CORMONT/BERTOU.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 336 logements sur une parcelle de 11 781 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 25 596 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 21 100 m² d’habitation et 4 496 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 25 596 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
DRANCY compte 71 363 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue Henri BARBUSSE, Drancy (93700).
Références cadastrales : BP, 1, BP, 2, BP, 8.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS (SIREN 824350763, SIRET 82435076300010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité PARIS (75801)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 991 m² · Surface après travaux (totale) : 25 596 m² · Variation nette totale : 23 605 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 21 100 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 21 100 m² | 21 100 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 991 m² | 4 496 m² | 0 m² | 1 991 m² | 0 m² | 2 505 m² | 4 496 m² |
| Total | 1 991 m² | 25 596 m² | 0 m² | 1 991 m² | 0 m² | 23 605 m² | 25 596 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 336 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 336 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 131 |
| 3 pièces | 136 |
| 4 pièces | 56 |
| 5 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 336 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 25 596 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 25 596 m² |
| Superficie du terrain | 11 781 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09302920A0094
- Code commune INSEE : 93029 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Drancy (93700). Les travaux prévoient la création de 25 596 m² et des démolitions de 1 991 m²; la surface après travaux atteint 25 596 m². Le terrain couvre 11 781 m².
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