Permis de construire à Drancy (93700) - 21 083 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°09302920A0090 délivré le 2022/08/22 à DRANCY autorise une construction neuve pour un programme de 29 505 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINCI IMMOBILIER ILE DE FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 29 505 m² sur 74 et Avenue MARCEAU. Déposé en hiver 2021, autorisé le 22 août 2022 par la commune de DRANCY. Implanté 74 et Avenue MARCEAU, à Drancy (93700), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER ILE DE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 306 logements sur une parcelle de 18 857 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 29 505 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 21 083 m² d’habitation et 8 422 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 29 505 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 0 % du volume autorisé).
DRANCY compte 71 363 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 74 et Avenue MARCEAU, Drancy (93700).
Références cadastrales : J, 4, AL, 16, J, 14.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VINCI IMMOBILIER ILE DE FRANCE (SIREN 830855797, SIRET 83085579700015, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 198 m² · Surface après travaux (totale) : 29 505 m² · Variation nette totale : 29 307 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 198 m² | 21 083 m² | 0 m² | 198 m² | 0 m² | 20 885 m² | 21 083 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 8 422 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 422 m² | 8 422 m² |
| Total | 198 m² | 29 505 m² | 0 m² | 198 m² | 0 m² | 29 307 m² | 29 505 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 306 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 306 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 24 |
| 2 pièces | 103 |
| 3 pièces | 100 |
| 4 pièces | 66 |
| 5 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 306 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 29 505 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 198 m² |
| Surface après travaux (totale) | 29 505 m² |
| Superficie du terrain | 18 857 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09302920A0090
- Code commune INSEE : 93029 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Drancy (93700). Les travaux prévoient la création de 29 505 m² et des démolitions de 198 m²; la surface après travaux atteint 29 505 m². Le terrain couvre 18 857 m².
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