Permis de construire à Draguignan (83300) - 4 444 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°08305021K0125 délivré le 2022/06/23 à DRAGUIGNAN autorise une construction neuve pour un programme de 4 444 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM MEDITERRANEE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 444 m² sur 384 Avenue Paul Arene. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 23 juin 2022 par la commune de DRAGUIGNAN. Implanté 384 Avenue Paul Arene, à Draguignan (83300), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM MEDITERRANEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 73 logements sur une parcelle de 4 074 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 4 444 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 444 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
DRAGUIGNAN compte 39 745 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 384 Avenue Paul Arene, Draguignan (83300).
Références cadastrales : AH, 14, AH, 411, AH, 412.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM MEDITERRANEE (SIREN 312347784, SIRET 31234778400067, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité FREJUS (83600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 595 m² · Surface après travaux (totale) : 4 444 m² · Variation nette totale : 3 849 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 595 m² | 4 444 m² | 0 m² | 595 m² | 0 m² | 3 849 m² | 4 444 m² |
| Total | 595 m² | 4 444 m² | 0 m² | 595 m² | 0 m² | 3 849 m² | 4 444 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 73 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 73 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 35 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 73 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 4 444 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 595 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 444 m² |
| Superficie du terrain | 4 074 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 octobre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08305021K0125
- Code commune INSEE : 83050 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Draguignan (83300). Les travaux prévoient la création de 4 444 m² et des démolitions de 595 m²; la surface après travaux atteint 4 444 m². Le terrain couvre 4 074 m².
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