Permis de construire à Douzains (47330) - 134 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04708417J0002 délivré le 2017/04/18 à Douzains autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 447 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (626 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 18 avril 2017 par la commune de Douzains. Implanté Lieu-dit La Garenne, à Douzains (47330), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine, dans le secteur de La Garenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 13 261 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 134 m², dont 313 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 447 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Douzains compte 267 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Amiens (80000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 328 m² · Surface après travaux (totale) : 447 m² · Variation nette totale : 119 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
134 m²
313 m²
0 m²
0 m²
447 m²
447 m²
Autres locaux non résidentiels
328 m²
0 m²
0 m²
15 m²
313 m²
-328 m²
0 m²
Total
328 m²
134 m²
313 m²
15 m²
313 m²
119 m²
447 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
313 m²
Total détail
313 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
6 pièces et +
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
134 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
447 m²
Superficie du terrain
13 261 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence secondaire
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite447 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2017/04/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 novembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 13 août 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 23 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 avril 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Douzains (47330). Les travaux prévoient la création de 134 m², des transformations pour 626 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 447 m². Le terrain couvre 13 261 m².
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