Permis de construire à Douvres-La-Delivrande (14440) - 180 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°01422824R0051 délivré le 2025/04/23 à DOUVRES-LA-DELIVRANDE autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 5 286 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DEPARTEMENT DU CALVADOS, le programme résidentiel autorise la construction de 4 106 m² sur angle Chemin du Hutrel rue. Déposé en hiver 2024, autorisé le 23 avril 2025 par la commune de DOUVRES-LA-DELIVRANDE. Implanté angle Chemin du Hutrel rue, à Douvres-La-Delivrande (14440), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DEPARTEMENT DU CALVADOS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 22 362 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 4 106 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 180 m² d’habitation et 5 106 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 286 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
DOUVRES-LA-DELIVRANDE compte 5 097 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : angle Chemin du Hutrel rue, Douvres-La-Delivrande (14440).
Références cadastrales : AH, 4, AH, 5.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DEPARTEMENT DU CALVADOS (SIREN 221401185, SIRET 22140118500014, APE 84.11Z, catégorie juridique 7220, catégorie de demandeur Départements et régions, localité CAEN (14035)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 221 m² · Surface après travaux (totale) : 5 286 m² · Variation nette totale : 4 065 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 180 m² | 180 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 221 m² | 3 926 m² | 0 m² | 41 m² | 0 m² | 3 885 m² | 5 106 m² |
| Total | 1 221 m² | 4 106 m² | 0 m² | 41 m² | 0 m² | 4 065 m² | 5 286 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 4 106 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 286 m² |
| Superficie du terrain | 22 362 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01422824R0051
- Code commune INSEE : 14228 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Douvres-La-Delivrande (14440). Les travaux prévoient la création de 4 106 m² et des démolitions de 41 m²; la surface après travaux atteint 5 286 m². Le terrain couvre 22 362 m².
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