Permis de construire à Douvres-La-Delivrande (14440) - 4 488 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°01422822R0016 délivré le 2022/10/12 à DOUVRES-LA-DELIVRANDE autorise une construction neuve pour un programme de 4 488 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALTAREA COGEDIM REGIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 4 488 m² sur 37 route de Caen. Déposé en été 2022, autorisé le 12 octobre 2022 par la commune de DOUVRES-LA-DELIVRANDE. Implanté 37 route de Caen, à Douvres-La-Delivrande (14440), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALTAREA COGEDIM REGIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 64 logements sur une parcelle de 4 256 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 488 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 488 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
DOUVRES-LA-DELIVRANDE compte 5 097 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 route de Caen, Douvres-La-Delivrande (14440).
Références cadastrales : AD, 27, AD, 28, AD, 29.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALTAREA COGEDIM REGIONS (SIREN 810847905, SIRET 81084790500025, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 180 m² · Surface après travaux (totale) : 4 488 m² · Variation nette totale : 4 308 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 180 m² | 4 488 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 4 308 m² | 4 488 m² |
| Total | 180 m² | 4 488 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 4 308 m² | 4 488 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 64 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 64 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 32 |
| 4 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 64 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 4 488 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 180 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 488 m² |
| Superficie du terrain | 4 256 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01422822R0016
- Code commune INSEE : 14228 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Douvres-La-Delivrande (14440). Les travaux prévoient la création de 4 488 m² et des démolitions de 180 m²; la surface après travaux atteint 4 488 m². Le terrain couvre 4 256 m².
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