Permis de construire à Douvres-La-Delivrande (14440) - 4 254 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°01422820R0039 délivré le 2021/07/21 à DOUVRES-LA-DELIVRANDE autorise une construction neuve pour un programme de 4 704 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 704 m² sur route de Caen. Déposé en hiver 2020, autorisé le 21 juillet 2021 par la commune de DOUVRES-LA-DELIVRANDE. Implanté route de Caen, à Douvres-La-Delivrande (14440), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 55 logements sur une parcelle de 5 000 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 704 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 254 m² d’habitation et 450 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 704 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
DOUVRES-LA-DELIVRANDE compte 5 097 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : route de Caen, Douvres-La-Delivrande (14440).
Références cadastrales : AC, 2.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE (SIREN 434146569, SIRET 43414656900018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CAEN (14000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 704 m² · Variation nette totale : 4 704 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 254 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 254 m² | 4 254 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 450 m² | 450 m² |
| Total | 0 m² | 4 704 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 704 m² | 4 704 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 55 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 55 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 55 |
| Surface créée | 4 704 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 704 m² |
| Superficie du terrain | 5 000 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01422820R0039
- Code commune INSEE : 14228 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Douvres-La-Delivrande (14440). Les travaux prévoient la création de 4 704 m²; la surface après travaux atteint 4 704 m². Le terrain couvre 5 000 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Douvres-la-Délivrande (14440)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - ZAC DES HAUTS PRES PHASE 4 - nouvelle construction - 86 m² Habitation
- 2025 - ZAC des Hauts Pres - Phase - nouvelle construction - 133 m² Habitation
- 2025 - ZAC des Hauts Pres - nouvelle construction - 146 m² Habitation
- 2025 - Zac "" Des hauts Pres"" Lot - nouvelle construction - 82 m² Habitation
- 2025 - ZAC des Hauts Pres 4 - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2025 - RUE DU CLOS MASURIER - nouvelle construction - 206 m² Habitation
- 2025 - Z.A.C. DES HAUT PRES - LOT - nouvelle construction - 121 m² Habitation
- 2025 - Rue du Chardonneret - nouvelle construction - 90 m² Habitation