Permis de construire à Douvaine (74140) - 259 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°07410524A0106 délivré le 2024/11/20 à Douvaine autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 259 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BARRAS TURC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (244 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 20 novembre 2024 par la commune de Douvaine. Implanté 10 rue de la Fonderie, à Douvaine (74140), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de ZAE des Esserts.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BARRAS TURC.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 099 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (122 m² issues de transformation, 122 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 36 m² d’habitation et 223 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 259 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Douvaine compte 6 738 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 rue de la Fonderie, Douvaine (74140).
Références cadastrales : B, 2761.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BARRAS TURC (SIREN 829294867, SIRET 82929486700017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DOUVAINE (74140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 259 m² · Surface après travaux (totale) : 259 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 36 m² | 0 m² | 0 m² | 36 m² | 36 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 259 m² | 0 m² | 86 m² | 0 m² | 122 m² | -36 m² | 223 m² |
| Total | 259 m² | 0 m² | 122 m² | 0 m² | 122 m² | 0 m² | 259 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 122 m² |
| Total détail | 122 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 259 m² |
| Superficie du terrain | 2 099 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 novembre 2024. L’achèvement a été déclaré le 13 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07410524A0106
- Code commune INSEE : 74105 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Douvaine (74140). Les travaux prévoient des transformations pour 244 m²; la surface après travaux atteint 259 m². Le terrain couvre 2 099 m².
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