Permis de construire à Dourdain (35450) - 92 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03510118U0018 délivré le 2019/02/22 à DOURDAIN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 362 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (204 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 22 février 2019 par la commune de DOURDAIN. Implanté Lieu-dit LE HAUT DUPRE, à Dourdain (35450), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de LE HAUT DUPRE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 5 235 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 107 m², dont 102 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 194 m² d’habitation et 168 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 362 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
DOURDAIN compte 1 224 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LE HAUT DUPRE, Dourdain (35450).
Références cadastrales : D, 913.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MEZIERES SUR COUESNON.
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 309 m² · Surface après travaux (totale) : 362 m² · Variation nette totale : 53 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 92 m² | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 194 m² | 194 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 309 m² | 15 m² | 0 m² | 54 m² | 102 m² | -141 m² | 168 m² |
| Total | 309 m² | 107 m² | 102 m² | 54 m² | 102 m² | 53 m² | 362 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 102 m² |
| Total détail | 102 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 107 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 362 m² |
| Superficie du terrain | 5 235 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03510118U0018
- Code commune INSEE : 35101 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 février 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Dourdain (35450). Les travaux prévoient la création de 107 m², des transformations pour 204 m² et des démolitions de 54 m²; la surface après travaux atteint 362 m². Le terrain couvre 5 235 m².
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