Permis de construire à Doue-En-Anjou (49700) - 42 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04912523D0020 délivré le 2023/08/03 à DOUE-EN-ANJOU autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 465 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (846 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 3 août 2023 par la commune de DOUE-EN-ANJOU. Implanté GAUBAU, à Doue-En-Anjou (49700), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de SAINT-GEORGES-SUR-LAYON.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 19 797 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 83 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T4. La création de surface atteint 42 m², dont 423 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 465 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
DOUE-EN-ANJOU compte 11 228 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : GAUBAU, Doue-En-Anjou (49700).
Références cadastrales : ZL, 46, ZL, 57.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : DREUX (28100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 423 m² · Surface après travaux (totale) : 465 m² · Variation nette totale : 42 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 42 m² | 423 m² | 0 m² | 0 m² | 465 m² | 465 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 423 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 423 m² | -423 m² | 0 m² |
| Total | 423 m² | 42 m² | 423 m² | 0 m² | 423 m² | 42 m² | 465 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 423 m² |
| Total détail | 423 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 42 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 465 m² |
| Superficie du terrain | 19 797 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 août 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04912523D0020
- Code commune INSEE : 49125 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Doue-En-Anjou (49700). Les travaux prévoient la création de 42 m² et des transformations pour 846 m²; la surface après travaux atteint 465 m². Le terrain couvre 19 797 m².
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