Permis de construire à Douarnenez (29100) - 15 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0290462500005 délivré le 2025/05/21 à DOUARNENEZ autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 196 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BAUDOIN IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (162 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 21 mai 2025 par la commune de DOUARNENEZ. Implanté 46 Rue Laennec, à Douarnenez (29100), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BAUDOIN IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 180 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 15 m², dont 81 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 196 m².
DOUARNENEZ compte 14 163 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 Rue Laennec, Douarnenez (29100).
Références cadastrales : AN, 173.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BAUDOIN IMMOBILIER (SIREN 938096963, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GUILER SUR GOYEN (29710)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 181 m² · Surface après travaux (totale) : 196 m² · Variation nette totale : 15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 15 m² | 81 m² | 0 m² | 0 m² | 96 m² | 196 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 81 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 81 m² | -81 m² | 0 m² |
| Total | 181 m² | 15 m² | 81 m² | 0 m² | 81 m² | 15 m² | 196 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 81 m² |
| Total détail | 81 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 15 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 196 m² |
| Superficie du terrain | 180 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0290462500005
- Code commune INSEE : 29046 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Douarnenez (29100). Les travaux prévoient la création de 15 m² et des transformations pour 162 m²; la surface après travaux atteint 196 m². Le terrain couvre 180 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Douarnenez (29100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue des Peintres Villard - nouvelle construction - 110 m² Habitation
- 2025 - rue Herve Julien - transformation avec extension de surface - 132 m² Habitation
- 2025 - Rue des Peintres Villard - nouvelle construction - 71 m² Habitation
- 2025 - Chemin du Village de Kerle - nouvelle construction - 125 m² Habitation
- 2025 - Rue de la republique - transformation avec extension de surface - 112 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Chemin de Tregouzel - transformation sans extension ni diminution de surface - 81 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE MARGUERITE DURAS - nouvelle construction - 48 m² Habitation
- 2025 - Rue Berthelot - transformation sans extension ni diminution de surface - 162 m² Hébergement hôtelier