Permis de construire à Douarnenez (29100) - 579 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0290462200040 délivré le 2023/03/07 à DOUARNENEZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 579 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 12 m² sur 51 rue Henri Barbusse. Déposé au printemps 2023, autorisé le 7 mars 2023 par la commune de DOUARNENEZ. Implanté 51 rue Henri Barbusse, à Douarnenez (29100), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 487 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (579 m² issues de transformation, 579 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 579 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
DOUARNENEZ compte 14 163 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 51 rue Henri Barbusse, Douarnenez (29100).
Références cadastrales : AA, 10.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 591 m² · Surface après travaux (totale) : 579 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 12 m² | 0 m² | 579 m² | 12 m² | 0 m² | 567 m² | 579 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 579 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 579 m² | -579 m² | 0 m² |
| Total | 591 m² | 0 m² | 579 m² | 12 m² | 579 m² | -12 m² | 579 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 579 m² |
| Total détail | 579 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 12 m² |
| Surface après travaux (totale) | 579 m² |
| Superficie du terrain | 487 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mai 2023. L’achèvement a été déclaré le 28 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0290462200040
- Code commune INSEE : 29046 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Douarnenez (29100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 158 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 579 m². Le terrain couvre 487 m².
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