Permis de construire à Douarnenez (29100) - 891 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0290462200018 délivré le 2022/11/07 à DOUARNENEZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 891 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DOUARNENEZ HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 441 m² sur 14 rue Berthelot. Déposé en été 2022, autorisé le 7 novembre 2022 par la commune de DOUARNENEZ. Implanté 14 rue Berthelot, à Douarnenez (29100), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DOUARNENEZ HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 860 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (891 m² issues de transformation, 891 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 891 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
DOUARNENEZ compte 14 163 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 rue Berthelot, Douarnenez (29100).
Références cadastrales : AE, 117.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DOUARNENEZ HABITAT (SIREN 272900028, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité DOUARNENEZ (29100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 332 m² · Surface après travaux (totale) : 891 m² · Variation nette totale : -441 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 891 m² | 0 m² | 0 m² | 891 m² | 891 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 332 m² | 0 m² | 0 m² | 441 m² | 891 m² | -1 332 m² | 0 m² |
| Total | 1 332 m² | 0 m² | 891 m² | 441 m² | 891 m² | -441 m² | 891 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 891 m² |
| Total détail | 891 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 891 m² |
| Superficie du terrain | 860 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0290462200018
- Code commune INSEE : 29046 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Douarnenez (29100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 782 m² et des démolitions de 441 m²; la surface après travaux atteint 891 m². Le terrain couvre 860 m².
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