Permis de construire à Douarnenez (29100) - 1 241 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0290462000066 délivré le 2021/07/30 à DOUARNENEZ autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 241 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES ROCHES BLANCHES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 312 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 30 juillet 2021 par la commune de DOUARNENEZ. Implanté 64 route des Roches Blanches, à Douarnenez (29100), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES ROCHES BLANCHES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 14 030 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 156 m² issues de transformation, 1 156 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 156 m² d’habitation et 85 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 241 m².
DOUARNENEZ compte 14 163 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 64 route des Roches Blanches, Douarnenez (29100).
Références cadastrales : CC, 32.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES ROCHES BLANCHES (SIREN 909504623, SIRET 90950462300010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 241 m² · Surface après travaux (totale) : 1 241 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 156 m² | 0 m² | 0 m² | 1 156 m² | 1 156 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 241 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 156 m² | -1 156 m² | 85 m² |
| Total | 1 241 m² | 0 m² | 1 156 m² | 0 m² | 1 156 m² | 0 m² | 1 241 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 156 m² |
| Total détail | 1 156 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 241 m² |
| Superficie du terrain | 14 030 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 octobre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0290462000066
- Code commune INSEE : 29046 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Douarnenez (29100). Les travaux prévoient des transformations pour 2 312 m²; la surface après travaux atteint 1 241 m². Le terrain couvre 14 030 m².
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