Permis de construire à Douarnenez (29100) - 1 380 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0290461900015 délivré le 2019/07/08 à DOUARNENEZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 380 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DOUARNENEZ HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 90 m² sur 46 rue Henri Barbusse. Déposé en hiver 2019, autorisé le 8 juillet 2019 par la commune de DOUARNENEZ. Implanté 46 rue Henri Barbusse, à Douarnenez (29100), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DOUARNENEZ HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 2 094 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 380 m² issues de transformation, 1 380 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 846 m² d’habitation et 534 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 380 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
DOUARNENEZ compte 14 163 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 rue Henri Barbusse, Douarnenez (29100).
Références cadastrales : AH, 76.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DOUARNENEZ HABITAT (SIREN 272900028, SIRET 27290002800031, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité DOUARNENEZ (29100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 470 m² · Surface après travaux (totale) : 1 380 m² · Variation nette totale : -90 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 846 m² | 0 m² | 0 m² | 846 m² | 846 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 470 m² | 0 m² | 534 m² | 90 m² | 1 380 m² | -936 m² | 534 m² |
| Total | 1 470 m² | 0 m² | 1 380 m² | 90 m² | 1 380 m² | -90 m² | 1 380 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 380 m² |
| Total détail | 1 380 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 380 m² |
| Superficie du terrain | 2 094 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 octobre 2019. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0290461900015
- Code commune INSEE : 29046 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Douarnenez (29100). Les travaux prévoient des transformations pour 2 760 m² et des démolitions de 90 m²; la surface après travaux atteint 1 380 m². Le terrain couvre 2 094 m².
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