Permis de construire à Douarnenez (29100) - 276 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0290461800022 délivré le 2019/01/16 à DOUARNENEZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 023 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (848 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 16 janvier 2019 par la commune de DOUARNENEZ. Implanté 43 rue Henri Barbusse, à Douarnenez (29100), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 644 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 75 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T6+. La création de surface atteint 276 m², dont 424 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 700 m² d’habitation et 1 323 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 023 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
DOUARNENEZ compte 14 163 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43 rue Henri Barbusse, Douarnenez (29100).
Références cadastrales : AA, 44.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LE GUILVINEC (29730).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 136 m² · Surface après travaux (totale) : 2 023 m² · Variation nette totale : -113 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 276 m² | 424 m² | 0 m² | 0 m² | 700 m² | 700 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 136 m² | 0 m² | 0 m² | 389 m² | 424 m² | -813 m² | 1 323 m² |
| Total | 2 136 m² | 276 m² | 424 m² | 389 m² | 424 m² | -113 m² | 2 023 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 424 m² |
| Total détail | 424 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 276 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 023 m² |
| Superficie du terrain | 1 644 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juin 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0290461800022
- Code commune INSEE : 29046 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Douarnenez (29100). Les travaux prévoient la création de 276 m², des transformations pour 848 m² et des démolitions de 389 m²; la surface après travaux atteint 2 023 m². Le terrain couvre 1 644 m².
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