Permis de construire à Douai (59500) - 1 741 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0591782500078 délivré le 2025/04/24 à DOUAI autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 741 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAISON DADDY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (860 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 24 avril 2025 par la commune de DOUAI. Implanté 16 Rue Saint Jean, à Douai (59500), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MAISON DADDY.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 988 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (430 m² issues de transformation, 430 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 274 m² d’habitation et 467 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 741 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
DOUAI compte 39 648 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 Rue Saint Jean, Douai (59500).
Références cadastrales : BX, 869, BX, 870, BX, 871.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MAISON DADDY (SIREN 987574050, SIRET 98757405000017, APE 68.20A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LYON 04 (69004)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 741 m² · Surface après travaux (totale) : 1 741 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 075 m² | 0 m² | 199 m² | 0 m² | 0 m² | 199 m² | 1 274 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 666 m² | 0 m² | 231 m² | 0 m² | 430 m² | -199 m² | 467 m² |
| Total | 1 741 m² | 0 m² | 430 m² | 0 m² | 430 m² | 0 m² | 1 741 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 430 m² |
| Total détail | 430 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 741 m² |
| Superficie du terrain | 988 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0591782500078
- Code commune INSEE : 59178 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Douai (59500). Les travaux prévoient des transformations pour 860 m²; la surface après travaux atteint 1 741 m². Le terrain couvre 988 m².
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