Permis de construire à Douai (59500) - 273 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0591782400024 délivré le 2024/10/04 à DOUAI autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 273 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (188 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 4 octobre 2024 par la commune de DOUAI. Implanté 10 Rue Charles Mathieu, à Douai (59500), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 444 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (94 m² issues de transformation, 94 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 94 m² d’habitation et 179 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 273 m².
DOUAI compte 39 648 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Rue Charles Mathieu, Douai (59500).
Références cadastrales : CK, 177.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (SIREN 383000692, SIRET 38300069204873, APE 64.19Z, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LILLE (59800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 273 m² · Surface après travaux (totale) : 273 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | 94 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 273 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | -94 m² | 179 m² |
| Total | 273 m² | 0 m² | 94 m² | 0 m² | 94 m² | 0 m² | 273 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 94 m² |
| Total détail | 94 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 273 m² |
| Superficie du terrain | 444 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0591782400024
- Code commune INSEE : 59178 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Douai (59500). Les travaux prévoient des transformations pour 188 m²; la surface après travaux atteint 273 m². Le terrain couvre 444 m².
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