Permis de construire à Douai (59500) - 21 511 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°05917822O0062 délivré le 2023/08/04 à DOUAI autorise une construction neuve pour un programme de 21 836 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDMP- HAUTS DE FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 21 836 m² sur Rue d'Auby / Rue du Dr Leq. Déposé en hiver 2022, autorisé le 4 août 2023 par la commune de DOUAI. Implanté Rue d'Auby / Rue du Dr Leq, à Douai (59500), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDMP- HAUTS DE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 375 logements sur une parcelle de 41 714 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 88 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 21 836 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 21 511 m² d’habitation et 325 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 21 836 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
DOUAI compte 39 648 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue d'Auby / Rue du Dr Leq, Douai (59500).
Références cadastrales : BS, 207, BS, 208, BS, 212.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EDMP- HAUTS DE FRANCE (SIREN 879769115, SIRET 87976911500012, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ABBEVILLE (80100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 21 836 m² · Variation nette totale : 21 836 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 21 511 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 21 511 m² | 21 511 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 325 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 325 m² | 325 m² |
| Total | 0 m² | 21 836 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 21 836 m² | 21 836 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 375 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 46 |
| Collectif (hors résidence) | 329 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 75 |
| 2 pièces | 121 |
| 3 pièces | 117 |
| 4 pièces | 62 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 375 |
| Surface créée | 21 836 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 21 836 m² |
| Superficie du terrain | 41 714 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05917822O0062
- Code commune INSEE : 59178 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Douai (59500). Les travaux prévoient la création de 21 836 m²; la surface après travaux atteint 21 836 m². Le terrain couvre 41 714 m².
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