Permis de construire à Douai (59500) - 1 015 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05917821O0075 délivré le 2022/06/03 à DOUAI autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 015 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 21 m² sur 37 RUE DES CLARISSES. Déposé en hiver 2021, autorisé le 3 juin 2022 par la commune de DOUAI. Implanté 37 RUE DES CLARISSES, à Douai (59500), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 768 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 015 m² issues de transformation, 1 015 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 015 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
DOUAI compte 39 648 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 RUE DES CLARISSES, Douai (59500).
Références cadastrales : CD, 521, CD, 522, CD, 523.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : BORDEAUX (33076).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 036 m² · Surface après travaux (totale) : 1 015 m² · Variation nette totale : -21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 036 m² | 0 m² | 1 015 m² | 21 m² | 1 015 m² | -21 m² | 1 015 m² |
| Total | 1 036 m² | 0 m² | 1 015 m² | 21 m² | 1 015 m² | -21 m² | 1 015 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 1 015 m² |
| Surface supprimée | 21 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 015 m² |
| Superficie du terrain | 768 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mai 2023. L’achèvement a été déclaré le 22 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05917821O0075
- Code commune INSEE : 59178 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Douai (59500). Les travaux prévoient des transformations pour 2 030 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 1 015 m². Le terrain couvre 768 m².
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